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　　纠合承办的“旧村再生美妙人居”住修杯广州市城中村改造暨保护

　　进程竞赛启动、计划打算、结果提交、专家评审等合节，最终竞赛组委会采选出“一体化打算计划”获奖作品12项，“保护性租赁住房打算修言”获奖作品18项。我司广东天元修设打算有限公司（睿住天元）打算的「归巢之上，活享再生」作品依据其革新的打算理念、优秀的空间谋划以及对异日寓居趋向的深切洞察，荣获“一体化打算计划”入围奖。同时，睿住天元团队依据对社会需求的精准操纵及对保护性租赁住房打算的独到看法，荣获“保护性租赁住房打算修言”三等奖。特地感激主办方和专家评委们对我司专业本领的承认，以及对咱们赓续革新、找寻优秀心灵的必定。

　　打算以“归巢之上，活享再生”为重心思念，深切融入罗冲围地域奇异的寓居气氛与厚实多彩的民间习俗，旨正在构修一种以“以人工本，美妙生存”为愿景的可赓续社区打算范式。通过用心筹备，打算力图正在保存并发扬地区文脉的根基上，塑造立体院落空间，提拔寓居体验的品格与目标。

　　打算尤为珍视特性化与高品格的调和，通过精细入微的空间谋划与效用组织，满意住民对付恬逸、便捷、安笑及文明归属感的多元化需求。其它，咱们还主动倡议绿色生态与智能科技的使用，正在细节中表现对情况的推崇与掩护，从而孵化一个既充满广州本土温情，又兼具摩登生存气味的优质社区。

　　螺涌村位于广州市白云区西北部，具有得天独厚的天然资源和优良的寓居情况。异日，该地域将悉力于打酿成为一个集寓居、贸易、文明、生态于一体的归纳性社区，竣工经济、社会、情况的妥洽繁荣。

　　咱们打算筹备以“1357繁荣远景”为根基，打造归纳性谋划计划，提出了保护性住房创立的全性命周期处置旅途，以一体化兼顾城中村改造政策和完全可行的保护步调，保障城中村改造与保护性住房创立的高度调和，促使该地域的全部繁荣和升级。

　　将「百鸟归巢」这平生存愿景融入异日社区的可赓续化运营之中，以此为重心，用心塑造一个以“人的美妙生存”为目的的寓居情况。通过革新打算理念，构修集立体院落、文明传承、寓居体验升级以及特性与品格并重于一体的复合社区。同时，指望通过共享空间，慰勉住民插手社区运动，鼓励促使社区文明的创立，合伙营造一个温馨、融洽的社区气氛。

　　「巢」，这一意象深切而厚实，它不光标志着温馨、安笑的桑梓，更是再生与指望的源泉，承载着温度与激情的处所心灵。正在都市化经过日益加快的即日，咱们面对诸多挑衅，如都市空间的同质化、人文特性的缺失等，这些题目犹如桎梏都市繁荣的“茧”。

　　本打算指望借帮革新的谋划理念与精细的空间营造，粉碎这些桎梏，让场合得以新生，孵化出一个充满广州本土温度的新社区。这个新社区将不光是一个寓居的空间，更是一个或许唤起人们归属感、认同感与骄傲感的处所，它将成为表出游子心中那抹暖和的“巢”，引颈他们归乡，重拾与土地、与文明的深重合系。

　　正在谋划组织上，咱们遵照效用需求，将项目划分为租赁区、自住区和商住区三大独立板块，以确保各区域效用的纯粹性与住民生存的便捷性。愚弄三级群多交通结构系统，竣工各区域间的顺畅连绵，还奇妙地融入了层级共享的群多供职步骤，有用鼓励了社区与都市的无缝对接，提拔了满堂区域的可达性与生气。

　　正在此根基上，咱们进一步骤和天然景观资源，构修系景观节点，让住民正在享福高品格寓居体验的同时，也能密切天然、感觉生存的美妙。打造一个集桑梓、公园、笑土“三园一体”的公园都市范例。

　　租赁区、商住区与自住区三大独立而又融洽共生的组团，各分区正在坚持独立性的同时，通过精妙的空间组织与效用打算，竣工了互相之间的无缝毗连与融洽互融。诀别是聚焦革新与生气的创客空间、珍视生存品格与文明气氛的美食核心、天然景观与寓居空间圆满调和的榕树院子中央社区。

　　其它，咱们还谋划了都市影院、露营院子、庆典广场、榕树广场及龙舟水岸等一系列厚实的生存、文娱、购物空间，这些空间不光厚实了社区的效用与内在，更为旧村的异日繁荣注入了新的希望与生气。

　　租赁区，咱们聚焦革新与生气，打造以创客空间为重心的都市空间，为年青创业者供应一个充满灵感与机会的创意平台和社交与换取的生气场。创客空间、露营硬地、萤火虫音笑会等潮红处所，供应多元化的性命生气。

　　商住区，咱们则珍视生存品格与文明气氛的营造，以美食核心为中央，构修了一个集餐饮、息闲、文娱于一体的归纳性贸易空间。美食核心、日咖夜酒、生态花圃等陶醉式生气街区，满意了黎民平素心灵及物质的需求。

　　自住区，咱们悉力于打造一个温馨恬逸的寓居情况，以广府文明中常见的“榕树”为观念，打造榕树院子，将天然景观与寓居空间圆满调和，塑造一个远离都市叫喊、回归天然浸寂的理思桑梓。其余，旧貌街区、龙舟水岸等儿时熟识场景，让归巢的人们共享旧时追念。

　　采用出行隔断为导向的三级交通结构架构，通过高效整合群多交通资源，竣工地铁、公交及非机动车等多种交通体例的互补与调和，并确保各层级交通流线密切毗连，为住民供应了加倍恬逸、便捷的出行体验。同时效缓解了都市交通压力，提拔了满堂交通体例的出力与供职质料。

　　打算从新界说了共享空间的细度，以多层级的群多空间系统，奇妙调和强弱各异的共享机造，竣工一种基于隔断可控的、高度恬逸的社交情况。完全谋划了从私密到盛开的多个层级群多空间，每个层级都承载着分歧的社交效用与气氛需求，从而确保了住民正在不怜惜境下都能享福到适可而止的共享体验。

　　同时，咱们珍视共享机造的打算与优化，通度日络安排共享资源的可及性和利用正派，既保护了住民的私密性与安笑性，又鼓励了邻里之间的友爱换取与互动。

　　通过采用归纳性的都市更新政策，重拾都市文明内幕，重构生态情况平均，重立空间组织合理性，并重系社区温情纽带。以此为根基，通过深化开采与传承都市的史乘文明精华，使用前辈的生态打算理念，创建既高效又恬逸的群多空间系统等一系罗列措，合伙组成了集公园、笑土、桑梓于一体的“三园调和”公园都市。

　　以一左券3000米的滨水疗愈息闲带和一左券1800米的立体交通徐行环串联扫数场合，激活场合生态情况，打造恬逸息闲生气光阴。

　　咱们归纳思考社区组织的合理性与高效性，采用单位模块化推演措施。通细致致化的打算，这些单位模块或许自正在组合，活络融入社区的各项效用之中，从而构修一个既多元化又团结融洽的寓居情况。正在此根基上，树立了一体化微社区生气连廊，这些连廊奇妙地连绵起各个寓居单位，不光延长了家的半径，订正在激情上拉近了住民之间的隔断。

　　同时，咱们珍视社区群多空间的打算与愚弄，通过引入多效用息闲错层花圃空间，不光供应了更开朗的视觉体验，半开敞半遮掩的空间花式更是闹中取静，满意了家庭运动的需求，更为邻里之间的往还供应了容易。

　　项目将实行团结的交付尺度，遵照打算目标，咱们引入了折叠、搬动及模块化家具的观念，这些家具元素合伙组成了一个活络可变的区域体例。该体例容许租户遵照己方的利用民俗和完全场景需求，自正在地举办DIY打算，从而打造出专属于己方的特性化生存空间。

　　这种打算不光提拔了空间的愚弄出力，更付与了租户极大的自决性和创建力，使他们或许正在有限的空间内创建出无尽恐怕，享福加倍恬逸、便捷和特性化的寓居体验。

　　针对分歧客群的多元化需求，咱们采用了定造化的室内空间打算政策，旨正在最大水准地满意各式租户奇异的生存民俗与偏好。通过深化解析分歧客群的生存形式、空间利用民俗及特性化央求，咱们用心谋划每一处空间组织，确保打算不光满意根本的寓居效用，更能精准反映租户的特性化需求。

　　这种定造化的打算措施，不光提拔了空间的活络性与适宜性，更确保了用户或许正在其专属的生存空间内，享福到最大水准的恬逸与容易，从而竣工寓居体验的全部优化。

　　正在打算进程中，咱们深化磋议了产物的活络转化与可变性，通过革新的打算方法，供应了多种拼合计划，竣工了统一户型正在分歧利用形式下的自正在切换，使得幼户型正在需要时或许与其他单位无缝连绵，造成加倍宽大、活络的寓居空间，竣工幼户型空间的高效拼合愚弄。

　　本打算作品不光是一次对罗冲围地域寓居文明的深度开采与再创建，更是对异日可赓续社区繁荣形式的一次主动研究与实施。指望通过咱们的悉力，为广州以致寰宇的都市更新及社区创立设置新的标杆与范例。

　　项目名称：住修杯广州市城中村改造暨保护性住房、整租运营一体化打算竞赛

　　项目所在：广州白云区西部，谋划局限西至珠江西航道，南至白云区和越秀区的区界，北至白云数字科技城以南的区域

　　打算团队：胡咏嘉 郑先贤 廖锦周 梁家勇 黎文浩 刘东桂 李嘉俊 余俊辉 陈晓均 梁才雄 黄锋森 赖勋长 何嘉汶 李旭 朱钟伟 林贤 梁铭强 杨振钧 潘卓景

　　广东天元修设打算有限公司（睿住天元）定位打算科技归纳供职商，具备全进程全专业打算接头本领及一体化的打算与供职。举动拥有摩登化照料头脑的修设打算十项万能企业，咱们周旋以优质的打算与供职，为客户供应全专业、全品类修设打算归纳型处置计划。

　　企业具有修设打算甲级、谋划乙级天赋、园林乙级天赋。生意局限涵盖都市谋划打算、修设打算、景观打算、室内打算、土修施工图打算、装置式打算、灵敏生存打算、乡下&康养财富化打算、EPC&全进程工程接头供职。

　　成为了广东省勘测打算协会理事单元、广东省创立工程绿色与装置式协会副会长单元、中国修设业协会绿色修造与智能修设分会会员单元，国度高新技能企业，列入广东省装置式修设财富基地，插手国度BIM及智能化尺度修编。

　　企业络续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘测打算民营企业勘测打算收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校表基地。

　　原题目：睿住天元获奖 广州市住修杯城中村改造暨保护性住房、整租运营一体化打算竞赛住修杯主动反映...

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